法律分析：在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果没有约定的，双方可以协商解决。如果双方协商不成，买家可以到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失，或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
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你好，结合具体情况分析
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您好，对方的延期交付属于违约行为，您可据此要求解除合同，并要求开发商退还全部购房款并支付违约金和赔偿您的损失。且违约金如果较低的可按照房子的实际价值确定。如果对方退还过低，您可通过法律途径提起诉讼维护您的合法权益