房屋进行二次抵押的，二次抵押同样需要办理抵押登记的，办理抵押登记就会出具他项权证。
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房屋产权清晰指的是产权有没有被抵押、被法院查封，以及是否存在其他共有人等。
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根据《物权法》、《不动产登记条例》，房屋产权一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题，可以找人民调解委员会进行调解，或者直接向法院提起相关诉讼。