物业对房屋共有部位漏水有责任维修，需业主已缴纳维修基金。依据《住宅专项维修资金管理办法》，共有部分损坏可申请维修基金，未及时维修可能导致损失扩大，影响居住安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业应维修共有部位漏水。操作如下：1. 确认漏水部位为共有部分；2. 检查是否已缴纳维修基金；3. 若已缴纳，向物业申请使用维修基金维修；4. 若未缴纳或基金不足，与物业协商维修方案及费用承担。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业维修漏水常见方式包括使用维修基金或物业自行维修。若已缴纳维修基金，应申请使用；若未缴纳或基金不足，可与物业协商由其负责维修，费用可能由业主承担。