购房定金协议出现错误，首要步骤是确认协议的法律效力。若协议因欺诈、重大误解而无效，或存在错误导致合同目的无法实现，可请求撤销并返还定金。若协议合法有效，需明确违约方，违约方可能无权要回定金或需双倍返还。务必依据法律规定及时处理，避免可能的不良后果。
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房屋定金合同中的错别字问题，一般可以通过补充协议或重新签订合同来解决。具体选择哪种方式，应视错别字的性质及其影响而定。若错别字涉及关键条款，为确保权益，建议重新签订协议；若仅为一般笔误，通过补充协议即可修正。
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购房定金协议违约后已交定金不退还的情况，若双方协商一致，可补签合同继续交易。若存在纠纷，应通过协商、调解或诉讼等法律途径解决。在处理定金问题时，务必遵循相关法律规定。

以上内容仅供参考，针对购房定金协议的相关问题，建议咨询法律专业人士或专业机构以获取更加准确和专业的答案。具体问题需结合实际情况和法律法规进行具体分析。