政府年租房并非普遍存在的法律概念，但类似政策如公租房、廉租房存在。

详细分析：
从法律角度来看，“政府年租房”并非一个明确的、普遍存在的法律概念。然而，政府为了保障低收入家庭的住房需求，确实推出了类似性质的住房政策，如公共租赁住房（公租房）和廉租房。这些政策通常由政府提供房源或租金补贴，以低于市场价的价格出租给符合条件的家庭。

问题严重性提示：
如果申请人在申请过程中遇到不公正待遇或权益受损，且通过协商无法解决，表明问题可能比较严重，应及时寻求法律专业人士的进一步帮助。
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不同情况下的具体操作：

1. **申请阶段**：
- 详细了解政策要求和申请条件。
- 准备并提交申请材料，包括身份证、户口簿、收入证明等。
- 等待政府部门的审核结果。

2. **审核阶段**：
- 配合政府部门的实地调查或访谈。
- 如有需要，提供额外的证明材料。
- 如有异议，可申请复核或提出申诉。

3. **签订合同阶段**：
- 仔细阅读并理解租赁合同内容。
- 与政府部门签订租赁合同，并缴纳相关费用。
- 保留合同副本以备不时之需。

4. **居住阶段**：
- 遵守租赁合同规定，按时缴纳租金。
- 保持房屋及其设施的完好和整洁。
- 不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

5. **退出阶段**：
- 提前通知政府部门，并按照合同规定办理退房手续。
- 如有损坏房屋或设施，需承担相应赔偿责任。
- 配合政府部门的退房验收工作。
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处理方式概述：
针对政府提供的保障性住房政策（如公租房、廉租房），常见的处理方式包括申请、审核、签订合同、居住以及退出等。

选择不同处理方式建议：
- **申请**：了解政策条件和要求，准备相关材料，向相关部门提出申请。
- **审核**：配合政府部门的审核工作，如实提供所需信息。
- **签订合同**：在通过审核后，与政府签订租赁合同，明确双方权利和义务。
- **居住**：按照合同规定居住，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
- **退出**：当不再符合保障条件时，应主动退出保障性住房。