全款买房开发商迟迟不签购房合同

2025-04-04  分类 : 虹口区看守所地址

若开发商拒绝提供销售发票并签订合同,您可根据《合同法》第一百零七条关于违约责任的规定,以及《消费者权益保护法》的相关规定,先尝试与开发商协商解决。若协商无果,您可以向房地产主管部门投诉,或者直接向法院提起诉讼,要求开发商履行合同并承担违约责任。在此过程中,保留好付款凭证、沟通记录等关键证据,以便维权时使用。
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除了提起诉讼,您还可以:1. 向当地房地产行政主管部门投诉,寻求行政干预;2. 咨询律师,发送律师函,正式告知开发商其违约行为及法律后果;3. 联合其他受害购房者,共同向开发商施压,通过集体行动增强议价能力。
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从法律角度看,开发商迟迟不签购房合同可能面临以下法律责任:1. 违约责任,根据《合同法》,需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任;2. 行政责任,若违反房地产管理相关规定,可能受到行政处罚;3. 在极端情况下,若构成犯罪,如合同诈骗,还可能承担刑事责任。

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