空调间漏水通常归物业负责维修。依据《物业管理条例》，物业需负责房屋维修及设备管理，漏水问题属于其管理范畴。若不及时处理，可能导致房屋损坏、电路短路等严重后果。
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空调漏水问题，法律上可通过物业维修、业主自行维修或协商处理。选择时，应先判断漏水原因及责任归属，若属物业责任，则应由物业维修；若为个人原因，则业主需自行处理或请专业维修。
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空调漏水归物业修。具体操作：1. 先检查漏水原因，拍照留证；2. 若为空调本身问题，联系物业维修；3. 物业不作为，可向相关部门投诉；4. 紧急情况下，先自行处理避免损失扩大，后找物业报销。