银行需要担保人的情况，一般属于贷款人资质不足以进行贷款申请而产生的，根据《民法典》第三人和债权人约定，如果债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
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你好！担保财产可以为;房产证、林权证、银行定期存款单等属于贷款人的财产。也可以找具有偿还能力的人做保证人。
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向银行贷款并提供担保的，可以通过以下方式担保：1、现金担保现金担保，是指申请人将一定数额的现金划入法院代管账户或者冻结相应的账户的形式。2、信用担保信用担保，是指第三人通过担保书、保函等形式为财产保全申请进行担保的形式，目前主要有担保公司信用担保、银行信用担保、企业法人信用担保。3、实物担保实物担保，主要指通过房产、车辆、机器设备等动产或不动产进行担保。此类担保形式的担保物通常具有较大价值，而且易于审查、不易灭失。4.权利担保权利担保，是指通过股票、债券等进行担保。但是，此类担保财产的价值浮动性较大的，风险不可控，法院基本不会接受这类形式的担保。